Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Wien! Dieses Angebot umfasst einen **baubewilligten Rohdachboden** in einem charmanten Eckzinshaus in der Meynertgasse, nahe dem AKH und dem Zimmermannplatz.
**Überblick** Die bereits bewilligte Einreichplanung (gültig bis 10/2024) sieht den Ausbau zu **vier hochwertigen Dachgeschosswohnungen** vor. Mit einer geplanten Gesamtwohnfläche von ca. 452 m² und zusätzlichen Terrassenflächen von ca. 110 m² über drei Ebenen (1.DG, 2.DG, Dachterrasse) entsteht hier ein exklusives Wohnensemble.
**Interieur** Die Planung umfasst vier Wohneinheiten mit Flächen zwischen ca. 51 m² und 172 m², darunter Maisonette-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Ein moderner Personenaufzug ist vom Dachausbauer zu errichten und wird alle Ebenen erschließen.
**Ausstattung** * **Bewilligte Einreichplanung** für vier Wohnungen und Garage * Optionale Garage mit ca. 62,51 m² für 4 PKW-Stellplätze (zzgl. EUR 190.000,-) * Großzügige Terrassenflächen * Alle Wohnungseigentümer haben dem Ausbau zugestimmt * Zentrale Lage nahe AKH und Zimmermannplatz
**Lage** Die Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Lage Wiens, mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Die Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus Wien (AKH) und dem Zimmermannplatz bietet sowohl eine hohe Lebensqualität als auch attraktives Potenzial für zukünftige Vermietung oder Verkauf.
**Kaufpreis:** 1.190.000 EUR
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 11 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciEntdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Wien! Dieses Angebot umfasst einen baubewilligten Rohdachboden in einem charmanten Eckzinshaus in der Meynertgasse, nahe dem AKH und dem Zimmermannplatz.
Überblick Die bereits bewilligte Einreichplanung (gültig bis 10/2024) sieht den Ausbau zu vier hochwertigen Dachgeschosswohnungen vor. Mit einer geplanten Gesamtwohnfläche von ca. 452 m² und zusätzlichen Terrassenflächen von ca. 110 m² über drei Ebenen (1.DG, 2.DG, Dachterrasse) entsteht hier ein exklusives Wohnensemble.
Interieur Die Planung umfasst vier Wohneinheiten mit Flächen zwischen ca. 51 m² und 172 m², darunter Maisonette-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Ein moderner Personenaufzug ist vom Dachausbauer zu errichten und wird alle Ebenen erschließen.
Ausstattung
Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Lage Wiens, mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Die Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus Wien (AKH) und dem Zimmermannplatz bietet sowohl eine hohe Lebensqualität als auch attraktives Potenzial für zukünftige Vermietung oder Verkauf.
Kaufpreis: 1.190.000 EUR
