Erstbezugswohnung in Weimars begehrter Westvorstadt!

Willkommen in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Weimars Westvorstadt. Die Immobilie wird erstmals im Jahr **2026 bezogen** und bietet auf **74,37 m²** eine moderne Wohnatmosphäre.

**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Neubaus und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer rundet das attraktive Raumangebot ab. Der Erstbezug im Jahr 2026 garantiert Ihnen ein neues, ungenutztes Wohnerlebnis.

**Ausstattung** * Erstbezug nach Fertigstellung 2026 * Großzügige Wohnfläche von 74,37 m² * 3 Zimmer * Modernes Badezimmer * Lage im 1. Obergeschoss * Teil eines 4-stöckigen Gebäudes

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in Weimar. Einkaufsmöglichkeiten wie der EDEKA-Supermarkt sind nur 120 Meter entfernt. Mehrere Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe (150 m und 270 m). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestellen Brahmsstraße (160 m), Erfurter Straße (250 m) und Schwanseestraße/Stadtverwaltung (290 m) hervorragend. Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule und der Campus Coudraystraße sind ebenfalls schnell erreichbar (290 m).