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Neues Zuhause in Weimar: Erstbezug-Wohnung mit Rabatt sichern!

Eduard-Rosenthal-Straße, Weimar, Bundesrepublik Deutschland

271.500 €
4488 €/m²
2
locali
60.5
1
piano
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2024
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im attraktiven Kirschberg Quartier in Weimar. Diese **erstbezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **60,5 m²** bietet modernen Wohnkomfort für Paare, Familien und alle, die einen altersfreundlichen Wohnsitz suchen.

Die Wohnung befindet sich in den fertiggestellten Bauabschnitten und ist **sofort bezugsfrei** (seit Juli 2024). Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die auf ein zeitgemäßes Wohngefühl ausgelegt ist.

**Besondere Merkmale:** * Attraktives Wohngebiet mit Grün- und Wasserflächen * Ideale Anbindung an Autobahn und Hauptbahnhof * Nähe zur Weimarer Innenstadt * Gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Ärzten und Kindergarten * Gemeinschaftliche Aufenthalts- und Spielflächen

**Lage:** Das Kirschberg Quartier liegt verkehrsgünstig in Weimar. Dank der exzellenten Autobahnanbindung und der fußläufigen Nähe zum Hauptbahnhof erreichen Sie Erfurt und Jena schnell und bequem. Die Innenstadt ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

**Finanzielle Vorteile:** Nutzen Sie die aktuelle Rabatt-Aktion: Sichern Sie sich **15 % Rabatt** auf den Kaufpreis bei notarieller Beurkundung bis zum 31.10.2026. (Ausgenommen sind Stellplätze). Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

78/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

70
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

64
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

79
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

84
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

91
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 7 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1101 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

271.500 €· 4488 €/m²2 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

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Dal blog di Seeki