Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter MarciErstbezug-Wohnung in Weimar: Ihr neues Zuhause im Kirschberg Quartier!
Eduard-Rosenthal-Straße, Weimar, Bundesrepublik Deutschland
263.500 €
4216 €/m²
2
locali
62.5
m²
1
piano
2
locali
62.5
m²
1
piano
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2024
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio
Descrizione
Willkommen im **Kirschberg Quartier**, einem modernen und attraktiven Wohngebiet in Weimar, das sich ideal für Paare, Familien und altersfreundliches Wohnen eignet. Diese **Erstbezugswohnung** bietet Ihnen die Möglichkeit, ab Juli 2024 in Ihr neues Zuhause einzuziehen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Bauausführung. Sie finden hier ein modernes Wohnambiente, das perfekt auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens abgestimmt ist. Genießen Sie den Komfort eines Neubaus in einer aufstrebenden Wohngegend.
**Besondere Merkmale:** * Attraktives Neubauprojekt im Kirschberg Quartier * Sofortiger Einzug möglich ab Juli 2024 * Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung * Ideale Anbindung für Pendler * Lebendiges Wohngebiet mit guter Infrastruktur
Das Quartier bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgung, Cafés, einem Ärztehaus und einem Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs ermöglichen schnelle Wege nach Erfurt und Jena. Gemeinschaftliche Aufenthalts- und Spielflächen sowie attraktive Grün- und Wasserflächen runden das Angebot ab.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser attraktiven Wohnmöglichkeit zu überzeugen.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Servizi
Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
78/100🚇
70Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
64Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
79Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
84Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
91Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
67
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 3 agosto 2026
Costi
Finanziamento
1068 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
263.500 €· 4216 €/m²2 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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