Weimar, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2011, befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Weimars und besticht durch seinen modernen Baustandard auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.856 m². Mit einer Wohnfläche von rund 201 m² bietet es **maximalen Lebensraum** für Familien und Individualisten.
Das Haus überzeugt durch seine klare Architektur und eine **hervorragende Energieeffizienz (Energieklasse B)**, unterstützt durch eine Gas-Zentralheizung mit Solarthermie. Der **sehr gute Pflegezustand** ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand.
**Übersicht:*** * **5 Zimmer** aufgeteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie ein vollwertig nutzbares Souterrain. * Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Holzofen. * Moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. * Separates Zimmer im Erdgeschoss ideal als Büro oder Gästezimmer. * Zwei Tageslichtbäder (eines mit Dusche, eines mit Dusche und Wanne). * Heller Spitzboden mit Dachschrägen. * Vollwertiges Souterrain mit wohnraumhohen Decken.
**Besonderheiten:*** * **Parkähnliches Grundstück** mit ca. 1.856 m². * Carport direkt am Haupteingang. * Unterirdischer Wasserspeicher zur Gartenbewässerung. * Zwei historische Datschen und eine Gartenhütte.
**Lage:*** Das Haus liegt in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern und Kleingärten geprägten Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, die Weimarer Innenstadt, Kindergärten und Schulen sind bequem mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit Bushaltestellen, Bahnhöfen und der Autobahn A4 in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten im Ilmpark oder in nahegelegenen Waldgebieten sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 18 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciDieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2011, befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Weimars und besticht durch seinen modernen Baustandard auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.856 m². Mit einer Wohnfläche von rund 201 m² bietet es maximalen Lebensraum für Familien und Individualisten.
Das Haus überzeugt durch seine klare Architektur und eine hervorragende Energieeffizienz (Energieklasse B), unterstützt durch eine Gas-Zentralheizung mit Solarthermie. Der sehr gute Pflegezustand ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand.
Übersicht:*
Besonderheiten:*
Lage:* Das Haus liegt in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern und Kleingärten geprägten Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, die Weimarer Innenstadt, Kindergärten und Schulen sind bequem mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit Bushaltestellen, Bahnhöfen und der Autobahn A4 in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten im Ilmpark oder in nahegelegenen Waldgebieten sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
