Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Magdala, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Bien-Zenker SMART 123 Einfamilienhaus in Magdala bei Jena. Auf **123 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Etagen, das ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist.
**Überblick** Dieses Haus vereint moderne Architektur mit einem flexiblen Raumkonzept. Der grosszügige Eingangsbereich führt in eine offene Diele, von der aus Sie fliessend in den Wohnbereich gelangen. Ein separates Homeoffice im Erdgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität für Arbeit oder Hobbys.
**Interieur** Im Obergeschoss finden Sie Ihr privates Reich mit einem Schlafzimmer inklusive Ankleide, zwei weiteren Zimmern und einem familienfreundlichen Badezimmer. Die lichtdurchfluteten Räume und die grosszügige Aufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt und viel Raum zur Entfaltung bietet.
**Ausstattung** Das Haus wird im Ausbaustandard "Zur Ausstattung Fertig" (ZAF) angeboten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau und den technischen Innenausbau, sodass Sie Ihre individuellen Vorstellungen bei Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen umsetzen können. Profitieren Sie von einer soliden Basis mit moderner Haustechnik und verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause Ihre persönliche Note.
**Lage** Das Haus befindet sich in Magdala, einer attraktiven Gemeinde im Umfeld von Jena. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in Jena. Die genaue Grundstücksadresse wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Bien-Zenker SMART 123 Einfamilienhaus in Magdala bei Jena. Auf 123 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Etagen, das ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist.
Überblick Dieses Haus vereint moderne Architektur mit einem flexiblen Raumkonzept. Der grosszügige Eingangsbereich führt in eine offene Diele, von der aus Sie fliessend in den Wohnbereich gelangen. Ein separates Homeoffice im Erdgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität für Arbeit oder Hobbys.
Interieur Im Obergeschoss finden Sie Ihr privates Reich mit einem Schlafzimmer inklusive Ankleide, zwei weiteren Zimmern und einem familienfreundlichen Badezimmer. Die lichtdurchfluteten Räume und die grosszügige Aufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt und viel Raum zur Entfaltung bietet.
Ausstattung Das Haus wird im Ausbaustandard "Zur Ausstattung Fertig" (ZAF) angeboten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau und den technischen Innenausbau, sodass Sie Ihre individuellen Vorstellungen bei Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen umsetzen können. Profitieren Sie von einer soliden Basis mit moderner Haustechnik und verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause Ihre persönliche Note.
Lage Das Haus befindet sich in Magdala, einer attraktiven Gemeinde im Umfeld von Jena. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in Jena. Die genaue Grundstücksadresse wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht.