Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Jena mit Balkon und Weitblick

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses in Jena und bietet auf ca. **59,2 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in die Küche und das Badezimmer, beide mit Fenstern für Tageslicht und gute Belüftung. Ein separates Kinderzimmer bietet Flexibilität als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das geräumige Wohnzimmer schließt sich an das Schlafzimmer an und gewährt Zugang zum Balkon.

**Besonderes Highlight ist der Balkon**, von dem Sie einen **bezaubernden Ausblick** ins Grüne und bis zur Innenstadt genießen können. Die umliegenden Bäume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und Ruhe. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

* **Baujahr 1966**, **umfassend saniert 1996** * **Badezimmer kürzlich (in diesem Jahr) neu saniert** * **Sonniger Balkon mit Weitblick** * **Kellerabteil inklusive** * **Gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten**

Die Lage in der Closewitzer Straße in Jena kombiniert ruhiges Wohnen mit **hervorragender Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage mit guter Rendite.