Charmante 3-Etagen-Wohnung in Jena-Wöllnitz mit Dachterrasse

Diese charmante Eigentumswohnung in **Jena-Wöllnitz** bietet auf ca. **122 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis über **drei Etagen**. Die Immobilie, deren Ursprung im Jahr **1880** liegt, wurde 2013 stilvoll saniert und gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, die ein exklusives und ruhiges Nachbarschaftsumfeld verspricht.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das die einzelnen Ebenen klar gliedert. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung legen.

**Interieur** Das Erdgeschoss verfügt über zwei vielseitig nutzbare Zimmer (Kinder/Arbeit), ein Duschbad und einen Vorraum. Das Obergeschoss bildet das Herzstück mit einem sonnigen Wohn-/Essbereich, offener Küche und Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist der private Rückzugsort mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

**Ausstattung** * Ca. 122 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) * 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Große Süd-Dachterrasse * Hochwertige Echtglas-Duschen * Eigener PKW-Stellplatz mit Schuppen * Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen und Besucherstellplätze

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Jena-Wöllnitz, einem Stadtteil, der ruhiges Wohnen im Grünen mit sehr guter Alltagstauglichkeit verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sportangebote sowie Kitas und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Natur entlang der Saale ist ausgezeichnet.