Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Jena-Wenigenjena: Ideal als Kapitalanlage!

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. **51 m² Wohnfläche** befindet sich im begehrten Stadtteil Jena-Wenigenjena und stellt eine attraktive Gelegenheit dar, sei es als gemütliches Zuhause oder als **wertbeständige Kapitalanlage**.

Die Wohnung besticht durch zwei gut geschnittene Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein Laminatboden in den Wohnräumen sorgt für ein freundliches und gepflegtes Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist die **Möglichkeit der Gartennutzung**, die zusätzlichen Freiraum zum Erholen im Grünen bietet. Die Wohnung ist derzeit für **4.560 € pro Jahr vermietet**.

**Überblick:** * **Lage:** Beliebter Stadtteil Jena-Wenigenjena * **Zimmer:** 2 * **Wohnfläche:** ca. 51 m² * **Besonderheit:** Gartennutzung * **Zustand:** Saniert, gepflegt

**Ausstattung:** * Badezimmer mit Badewanne * Laminatboden in den Wohnräumen

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage Jenas, mit **kurzen Wegen in die Innenstadt**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Sportstätten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Kombination aus urbaner Nähe und guter Anbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv.