Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Jena mit Balkon und Terrasse

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem **modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015** in gefragter Lage von Jena.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Massivbauweise. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar, was **altersgerechtes Wohnen** ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber voraussichtlich im Juni/Juli 2026 frei.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon auf Straßenseite. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort mit direktem Zugang zur Terrasse im hinteren Bereich. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** (4+kk) * Wohnfläche: **83,5 m²** * Balkon und Terrasse * Aufzug im Haus * Separates Kellerabteil * Außenstellplatz für Ihr PKW * Zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz kann ab 01/2027 angemietet werden

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Südviertel von Jena, nur ca. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Eine Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in nur 2 Minuten. Die Nähe zum Beutenberg Campus, Zeiss-Werk sowie zu Erholungsflächen wie dem Volkspark Oberaue und dem Freibad "Schleichersee" macht diese Lage besonders attraktiv. Jena bietet als Universitätsstadt ein besonderes Flair mit zahlreichen kulturellen Angeboten.