Gewerbeimmobilie mit Shop und Waschanlage in Zeulenroda-Triebes

Dieses Angebot umfasst eine vielseitige Gewerbeimmobilie in Zeulenroda-Triebes, die sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke eignet. Die Immobilie besteht aus einem eingeschossigen Shopgebäude und einer angrenzenden Waschanlage. Das Shopgebäude bietet eine **Ladenfläche von ca. 35 m²**, ein Büro, einen Heizungsraum sowie Lagerkapazitäten. Die Waschanlage ist derzeit reparaturbedürftig, bietet aber Potenzial für zukünftige Nutzung.

Im Inneren des Shopgebäudes finden Sie eine funktionale Aufteilung, die auf eine effiziente Nutzung ausgelegt ist. Die **Ladenfläche** ist gut zugänglich und bietet Platz für Warenpräsentation oder Dienstleistungen. Ein separates Büro ermöglicht eine ungestörte Verwaltung, während Heizungsraum und Lager für den Betrieb notwendig sind.

Die Immobilie verfügt über mehrere unterirdische Tanks für verschiedene Kraftstoffarten: * **Tank 1:** 2 Kammern (A & B) mit je 15.000 l für E5 * **Tank 2:** 3 Kammern (A-15.000 l Diesel, B-7.500 l Super Plus, C-7.500 l Gemisch)

Die Lage der Immobilie in der Nähe einer Wohnsiedlung verspricht eine gute Erreichbarkeit für Kunden. Verkaufszahlen sind auf Anfrage verfügbar, was eine fundierte Geschäftsplanung ermöglicht. Diese Immobilie stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.