Gewerbeobjekt zum Kauf

Diese Immobilie, welche wir Ihnen hier anbieten, zählt zu einem der am qualitativ hochwertigsten sanierten Wohn- und Geschäftshäuser in der Stadt Greiz. Es befindet sich am zentralsten Punkt der Greizer Innenstadt, angrenzend an den Puschkinplatz. Das 1902 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2000/ 2001umfassend und qualitativ sehr hochwertig saniert. Das Anwesen ist zu 100 % vermietet. In den vergangenen Jahren waren wir gelegentlich mit der Vermietung von leergewordenen Einheiten betraut. Die Einheiten wurden fast immer nahtlos an neue Mieter übergeben. Die 2 gewerblichen Mieter, ein Steuerbüro und ein Hörgeräteakkustiker, sowie auch ein Großteil der Wohnungsmieter sind bereits seit der Sanierung des Objektes Mieter und somit seit über ... Jahren. Für eine attraktive Dachgeschosswohnung gibt es im Objekt noch eine Garage. Ansonsten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Verkaufsobjektes zahlreiche Parkmöglichkeiten. Alle öffentlichen Einrichtungen sind in weniger als 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Das trifft auch für den Greizer Park, einem Park mit ca. 60 ha und über 150 Gehölzen im englischen Stil, zu. Ich glaube, nicht zuviel zu versprechen, wenn ich Ihnen sage, Sie werden von Ausstrahlung und Qualität der angebotenen Immobilie begeistert sein. Lage Es gibt Menschen, die bewerten eine Stadt oder Region nach der Anzahl der MEDIA-Märkte. Aber Kaffeemaschinen kann ich heute über das Internet billiger und einfacher kaufen. Die Architektur, Natur, Kultur und Historie einer Region kann man aber richtig nur real erleben. Dieses bietet Greiz, eine Kleinstadt im Vogtland, die zu Recht den schmückenden Beinamen "Perle des Vogtlands" trägt. Mit nur 23.000 EW können sie hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohl fühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht. Geht man durch die Alt- und Neustadt, bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt, eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands. Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier. Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck, von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), gut zu erreichen sind. Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt wird Sie begeistern. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland. Dieses angebotene Anwesen befindet sich in zentralster Stelle der Innenstadt von Greiz. In unmittelbarer Nähe finden Sie 3 Banken, die Tagespresse, Das "Untere Schloß" mit Touristinfo, die Post, Kino, Bushaltestelle, Taxistände sowie viele Büros und Geschäfte. Weitere Informationen Sonstiges Wir stehen Ihnen auch abends und am Wochenende unter 0171-7374050 zur Verfügung. Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern. Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden sind Unterlagen die dem Makler zu Verfügung gestellt bzw. z.K. gegeben wurden, daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit diese Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt- bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben, sowie Darstellungen auf Grundrisse oder so. Zeichnungsausschnitten sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, modernisiert: 2001