Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Pestalozzistraße 15, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der beliebten Wohngegend Zwötzen.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **67 m²** Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Mieterstruktur ist als angenehm beschrieben, was zu einer guten Hausgemeinschaft beiträgt.
**Innenbereich** Mit 3 Zimmern, einem Badezimmer und einem Balkon ist die Wohnung gut geschnitten. Die Küche ist im Wohnbereich integriert (3+kk), was für ein offenes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2004 modernisiert**.
**Ausstattung** * Ca. **67,06 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * 1 Badezimmer * **1 Balkon** * Modernisiert im Jahr 2004 * **Tiefgarage** vorhanden
**Lage** Die Lage in Zwötzen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Ärztehaus, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel sind nur wenige Meter entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle und die Stadtbahnlinie 1 erreichen Sie in nur 100 Metern und sind in 10 Minuten in der Geraer Innenstadt. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe. Der Elsterradweg ist fußläufig erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 14 ore fa
Aggiornato il 9 settembre 2026
Mercato
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Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der beliebten Wohngegend Zwötzen.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Mieterstruktur ist als angenehm beschrieben, was zu einer guten Hausgemeinschaft beiträgt.
Innenbereich Mit 3 Zimmern, einem Badezimmer und einem Balkon ist die Wohnung gut geschnitten. Die Küche ist im Wohnbereich integriert (3+kk), was für ein offenes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2004 modernisiert.
Ausstattung
Lage Die Lage in Zwötzen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Ärztehaus, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel sind nur wenige Meter entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle und die Stadtbahnlinie 1 erreichen Sie in nur 100 Metern und sind in 10 Minuten in der Geraer Innenstadt. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe. Der Elsterradweg ist fußläufig erreichbar.