Gera, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese interessante Wohnung befindet sich in Gera und wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Mit einer Wohnfläche von **ca. 115 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltung.
Die Wohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses, das im Jahr **2008 erbaut** und ab 2021 modernisiert und umgebaut wurde. Sie befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Fenster sind **3-fach verglast**.
**Besonderheiten:** * Ca. 115 m² Wohnfläche * 3+kk Zimmeraufteilung * Baujahr 2008, ab 2021 modernisiert * Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe * 3-fach-Verglasung * Potenzial für Nachlass auf Verkehrswert
**Lage:** Die Wohnung liegt in Gera und profitiert von der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
**Hinweis zur Versteigerung:** Das Objekt wird versteigert. Der Verkehrswert beträgt 173.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf ca. 121.100,00 EUR reduzieren könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 13 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciDiese interessante Wohnung befindet sich in Gera und wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einer 3+kk-Aufteilung bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltung.
Die Wohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses, das im Jahr 2008 erbaut und ab 2021 modernisiert und umgebaut wurde. Sie befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Fenster sind 3-fach verglast.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in Gera und profitiert von der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Hinweis zur Versteigerung: Das Objekt wird versteigert. Der Verkehrswert beträgt 173.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf ca. 121.100,00 EUR reduzieren könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.
