Gera, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1999 als Niedrigenergiehaus, steht in einer begehrten Siedlungslage von Gera / Debschwitz zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. **132 m²** und einem großzügigen Grundstück von **500 m²** bietet es viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus präsentiert sich in einem **neuwertigen und gepflegten Gesamteindruck**. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, eine Küche mit Einbauküche und Terrassenzugang, ein helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Terrassenzugang, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ergänzt durch ein modernes Bad mit Eckbadewanne und großer Dusche.
**Besonderheiten:** * Voll unterkellert mit Doppelgarage, Abstellraum und Heizraum * Zusätzliches Bad mit Waschmaschinenanschluss im Keller * Wunderschöner Garten mit Obstbäumen, Teich und Gartenbungalow * Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Möblierter Verkauf
Die Lage in Gera / Debschwitz besticht durch ihre **ruhige und dennoch zentrale Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Gera, als kreisfreie Hochschulstadt, bietet zudem eine hohe Lebensqualität.
**Eckdaten:** * Grundstücksfläche: **500 m²** * Wohnfläche: ca. **132 m²** * Baujahr: **1999** (Niedrigenergiehaus) * Zimmer: **6+** * Kaufpreis: **444.000 EUR**
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 5 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1999 als Niedrigenergiehaus, steht in einer begehrten Siedlungslage von Gera / Debschwitz zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² und einem großzügigen Grundstück von 500 m² bietet es viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen und gepflegten Gesamteindruck. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, eine Küche mit Einbauküche und Terrassenzugang, ein helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Terrassenzugang, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ergänzt durch ein modernes Bad mit Eckbadewanne und großer Dusche.
Besonderheiten:
Die Lage in Gera / Debschwitz besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Gera, als kreisfreie Hochschulstadt, bietet zudem eine hohe Lebensqualität.
Eckdaten:
