Ernst-Thälmann-Straße 2, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses charmante Einfamilienhaus in Kraftsdorf, OT Töppen, bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien.
Das Haus wurde in den 1920er Jahren erbaut und um das Jahr 2000 teilweise saniert, unter anderem mit neuen Kunststofffenstern und einer Heizungsanlage. Die solide Basis des Hauses lädt zur weiteren Modernisierung ein, insbesondere im Hinblick auf eine energetische Sanierung, die Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen einschließt.
**Besonderes Highlight** ist die theoretische Möglichkeit, den Wohnraum über der massiv gemauerten Garage zu erweitern – eine Maßnahme, die idealerweise von einem Architekten begleitet werden sollte. Das Haus verfügt über eine **Heizkörperheizung**.
**Lagevorteile:** * Ruhige Ortschaft Töppen, nur ca. 7 km von Gera entfernt. * Gute Infrastruktur mit Kitas und Regelschule im Gemeindegebiet Kraftsdorf. * Zuverlässiger Schulbustransfer und gute Busverbindungen nach Gera. * Schnelle Anbindung an die A4 (ca. 2 km). * Regionale Bahnverbindung Gera-Weimar mit Haltepunkt in Töppeln (ca. 300 m). * Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereifiliale) und aktives Gemeindeleben.
Dieses Objekt bietet eine **hervorragende Gelegenheit** für Käufer, die ein Haus mit Charakter und **individuellen Gestaltungsmöglichkeiten** suchen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 28 luglio 2026
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in Kraftsdorf, OT Töppen, bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien.
Das Haus wurde in den 1920er Jahren erbaut und um das Jahr 2000 teilweise saniert, unter anderem mit neuen Kunststofffenstern und einer Heizungsanlage. Die solide Basis des Hauses lädt zur weiteren Modernisierung ein, insbesondere im Hinblick auf eine energetische Sanierung, die Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen einschließt.
Besonderes Highlight ist die theoretische Möglichkeit, den Wohnraum über der massiv gemauerten Garage zu erweitern – eine Maßnahme, die idealerweise von einem Architekten begleitet werden sollte. Das Haus verfügt über eine Heizkörperheizung.
Lagevorteile:
Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Charakter und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
