Zwei Gebäude auf großzügigem Gartengrundstück in Gera-Poris-Lenefeld

Dieses Angebot umfasst ein einzigartiges Gartengrundstück mit zwei nebeneinanderliegenden Gebäuden in Gera-Poris-Lenefeld, Thüringen. Das Grundstück ist spitz zulaufend und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Die beiden Gebäude weisen augenscheinlich einen erheblichen Reparaturrückstau auf, was diese Immobilie zu einem spannenden Projekt für handwerklich begabte Käufer oder Investoren macht. Die genauen Flächen sind geschätzt und sollten im Rahmen einer Besichtigung überprüft werden.

**Objektdetails:** * Grundstücksfläche: ca. 60 m² (geschätzt) * Lage: Gera-Poris-Lenefeld, Thüringen * Grundstücksform: Spitz zulaufend * Gebäudezustand: Erheblicher Reparaturrückstau

**Lage & Infrastruktur:** Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Poris-Lenefeld, etwa 5 km von Gera entfernt. Die Lage an einer stark befahrenen Umgehungsstraße und im Außenbereich bietet Ruhe, während die Anbindung durch einen Bushaltepunkt in ca. 300 m Entfernung gegeben ist. Versorgungseinrichtungen sind in etwa 4 km erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und weiteren Gartengrundstücken.

**Besonderheiten:** * Zwei separate Gebäude auf einem Grundstück * Großes Potenzial für Sanierung und Ausbau * Ruhige Lage im Grünen mit guter Anbindung

Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.