Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Erfurt-Ilversgehofen.
Die Wohnung wurde umfassend saniert. **Fenster, Dach, Elektroinstallationen, Fassade, Heizung und Steigleitungen** wurden im Jahr 1997 erneuert, was für einen modernen Wohnstandard sorgt. Mit ca. **91,12 m² Wohnfläche** bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum legen.
**Besondere Merkmale:** * **3 Zimmer** plus ein separater Abstellraum * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Badezimmer mit Fenster und zusätzliches Gäste-WC * Küche mit Einbauschränken * Kellerabteil pro Wohneinheit * Massive Bauweise aus dem Jahr 1996 * Denkmalschutzauflagen für die Fassade
Die Wohnung ist ideal gelegen in Ilversgehofen, einem aufstrebenden Stadtteil Erfurts, der sich besonders für junge Familien eignet. **Einkaufsmöglichkeiten** sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein attraktives Freizeitangebot bietet der nahegelegene Sportpark Johannesplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahnlinien und den Bahnhof Erfurt Nord hervorragend.
Die Immobilie ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage bereit. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 180,81 €, zuzüglich 73,58 € Rücklagenzuführung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 19 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Die Wohnung wurde umfassend saniert. Fenster, Dach, Elektroinstallationen, Fassade, Heizung und Steigleitungen wurden im Jahr 1997 erneuert, was für einen modernen Wohnstandard sorgt. Mit ca. 91,12 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum legen.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist ideal gelegen in Ilversgehofen, einem aufstrebenden Stadtteil Erfurts, der sich besonders für junge Familien eignet. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein attraktives Freizeitangebot bietet der nahegelegene Sportpark Johannesplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahnlinien und den Bahnhof Erfurt Nord hervorragend.
Die Immobilie ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage bereit. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 180,81 €, zuzüglich 73,58 € Rücklagenzuführung.
