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Loft-Charme trifft modernen Wohnkomfort in Erfurt

Erfurt, Bundesrepublik Deutschland

645.000 €
4031 €/m²
4
locali
160
C
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1910
Condizione:Nuovo
Energia:C
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Erfurt, die den einzigartigen Charakter eines ehemaligen Speicherbaus aus dem Jahr 1910 mit modernem Wohnkomfort vereint. Nach der Sanierung im Jahr 2008 besticht die Immobilie durch ihren individuellen Loft-Charakter und bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** eine großzügige und vielseitig nutzbare Wohnlösung.

Die Wohnung erstreckt sich über das Hochparterre und das Souterrain. Im Hochparterre finden Sie die zentralen Wohn- und Aufenthaltsbereiche sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Parkettfußböden sorgen für Behaglichkeit. Das Souterrain erweitert das Raumangebot um **drei Schlafzimmer** und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der Wohnbereich mit Kamin, der zu gemütlichen Abenden einlädt.

**Besondere Merkmale:** * Nach Süden ausgerichteter Balkon für sonnige Stunden * Gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Entspannung * Zusätzlicher Hobbyraum/Werkstatt * Voll ausgestattete Einbauküche * Kamin im Souterrain * **Baujahr 1910**, saniert 2008

Die Lage in der beliebten Krämpfervorstadt in Erfurt bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei und bietet somit flexible Einzugsmöglichkeiten. Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

50/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

32
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

31
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

32
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

29
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 13 agosto 2026

Costi

Finanziamento

2614 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

645.000 €· 4031 €/m²13 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki