Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Torgau, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie eine beeindruckende historische Villa in Torgau, die sich durch ihre einzigartige Architektur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Das **historische Villengebäude**, erbaut zwischen 1889 und 1901 im Stil der deutschen Renaissance, diente ursprünglich als Offizierskasino und besticht durch seine massive Klinker- und Mauerwerksbauweise.
Die Innenräume sind geprägt von **großen Fensterflächen**, hochwertigen **Parkettböden** und hohen Decken. Stilvolle Flügeltüren verleihen den Räumen einen besonderen Charme. Die Villa wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, eignet sich aber hervorragend für gewerbliche Zwecke wie Kanzleien, Praxen, Veranstaltungsflächen oder Büros.
**Besondere Merkmale:** * Ca. **3.400 m² parkähnliches Grundstück** mit altem Baumbestand * Gepflegte Zufahrt und Gartenanlage * Springbrunnen und liebevoll gestaltetes Gartenhaus * Zahlreiche Stellflächen für Fahrzeuge * Hohe Räume und historische Ausstattung * **1 Balkon** vorhanden * **3 Etagen**
Die Villa befindet sich in der attraktiven Kreisstadt Torgau in Sachsen, bekannt für ihr Schloss Hartenfels und die gut erhaltene Altstadt. Die Lage am Rande des historischen Husarenparks bietet eine ruhige Atmosphäre, ist aber dennoch gut angebunden. Das Stadtzentrum ist nur wenige Autominuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa · 6 visualizzazioni
Aggiornato il 30 agosto 2026
Mercato
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Die Innenräume sind geprägt von großen Fensterflächen, hochwertigen Parkettböden und hohen Decken. Stilvolle Flügeltüren verleihen den Räumen einen besonderen Charme. Die Villa wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, eignet sich aber hervorragend für gewerbliche Zwecke wie Kanzleien, Praxen, Veranstaltungsflächen oder Büros.
Besondere Merkmale:
Die Villa befindet sich in der attraktiven Kreisstadt Torgau in Sachsen, bekannt für ihr Schloss Hartenfels und die gut erhaltene Altstadt. Die Lage am Rande des historischen Husarenparks bietet eine ruhige Atmosphäre, ist aber dennoch gut angebunden. Das Stadtzentrum ist nur wenige Autominuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe.