Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Leo-Tolstoi-Straße 33, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese frisch sanierte Doppelhaushälfte in Leipzig Mockau bietet ab sofort zwei separate Wohneinheiten zur Vermietung an. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung besticht durch ihren **Erstbezug nach umfassender Renovierung** und überzeugt auf ca. **87 m² Wohnfläche**.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer separten Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Räume erstrahlen in neuem Glanz dank **neuer Böden, Sanitärgegenstände, Fliesen und frischer Wandanstriche**. Auch die Außenfassade wird aktuell neu gestrichen, was dem Haus ein gepflegtes Äußeres verleiht.
**Besonderheiten:** * Erstbezug nach Sanierung * Ca. 87 m² Wohnfläche * Zwei Schlafzimmer * Separates Tageslichtbad mit Wanne * Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung * Ruhige Wohnlage in Leipzig Mockau
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend** von Leipzig Mockau. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso wie die Erreichbarkeit von Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 4 settembre 2026
Mercato
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Diese frisch sanierte Doppelhaushälfte in Leipzig Mockau bietet ab sofort zwei separate Wohneinheiten zur Vermietung an. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung besticht durch ihren Erstbezug nach umfassender Renovierung und überzeugt auf ca. 87 m² Wohnfläche.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer separten Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Räume erstrahlen in neuem Glanz dank neuer Böden, Sanitärgegenstände, Fliesen und frischer Wandanstriche. Auch die Außenfassade wird aktuell neu gestrichen, was dem Haus ein gepflegtes Äußeres verleiht.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Leipzig Mockau. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso wie die Erreichbarkeit von Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein.