Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Bayrische Straße 2, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen im Herzen des begehrten Schweizer Viertels in Dresden! Diese **helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **100,7 m² Wohnfläche** wurde 2017 fertiggestellt und bietet höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung.
**Überblick** Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 42 Wohneinheiten und Tiefgarage fügt sich harmonisch in das architektonisch reizvolle Viertel ein, das durch eine Mischung aus sanierten Altbauten und modernen Anlagen besticht. Ein Gemeinschaftsbereich im Innenhof lädt zum Verweilen ein.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und eine gute Anbindung legen.
**Ausstattung** * Baujahr 2017 * **Tiefgarage** mit Vorrüstung für Wallboxen * Möglichkeit des Bezugs von **günstigerem Strom** aus hauseigener PV-Anlage (optional) * Gemeinschaftsbereich im Innenhof * **Mindestmietlaufzeit von einem Jahr**
**Lage** Das Schweizer Viertel ist bekannt für seine ruhige, grüne Lage und die Nähe zum Großen Garten. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist exzellent: Öffentliche Verkehrsmittel sowie der nationale und internationale Bahnverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 4 settembre 2026
Mercato
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Confronta
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Willkommen im Herzen des begehrten Schweizer Viertels in Dresden! Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100,7 m² Wohnfläche wurde 2017 fertiggestellt und bietet höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung.
Überblick Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 42 Wohneinheiten und Tiefgarage fügt sich harmonisch in das architektonisch reizvolle Viertel ein, das durch eine Mischung aus sanierten Altbauten und modernen Anlagen besticht. Ein Gemeinschaftsbereich im Innenhof lädt zum Verweilen ein.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und eine gute Anbindung legen.
Ausstattung
Lage Das Schweizer Viertel ist bekannt für seine ruhige, grüne Lage und die Nähe zum Großen Garten. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist exzellent: Öffentliche Verkehrsmittel sowie der nationale und internationale Bahnverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.