Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Prohliser Allee 31, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Prohlis von Dresden bietet auf ca. **26,9 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im Südosten Dresdens, einem stetig wachsenden und immer beliebteren Stadtteil. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Sie ist ideal für Singles oder junge Paare, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohngelegenheit suchen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen praktischen 1+kk Grundriss, der eine effiziente Raumnutzung ermöglicht. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Die separate Küche ist funktional und bietet alles Notwendige für den täglichen Gebrauch.
**Ausstattung** * **Ca. 26,9 m²** Wohnfläche * **1+kk** Zimmeraufteilung * **Gute Verkehrsanbindung** (Straßenbahnlinien 1, 9, 13; S-Bahn Dobritz) * **Fußläufige Erreichbarkeit** von Einkaufsmöglichkeiten (Prohlis Zentrum, Kaufpark Nickern) * Nähe zu Ärzten, Kitas und Schulen
**Lage** Prohlis bietet eine ausgewogene Bebauung und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Einkaufzentren, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, ein Schwimmbad und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 20 Minuten erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 3 settembre 2026
Mercato
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Prohlis von Dresden bietet auf ca. 26,9 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Übersicht Die Wohnung befindet sich im Südosten Dresdens, einem stetig wachsenden und immer beliebteren Stadtteil. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Sie ist ideal für Singles oder junge Paare, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohngelegenheit suchen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen praktischen 1+kk Grundriss, der eine effiziente Raumnutzung ermöglicht. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Die separate Küche ist funktional und bietet alles Notwendige für den täglichen Gebrauch.
Ausstattung
Lage Prohlis bietet eine ausgewogene Bebauung und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Einkaufzentren, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, ein Schwimmbad und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 20 Minuten erreichbar.