Historische Eleganz trifft modernen Wohnkomfort in Cotta

Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes in Dresden Cotta bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung. Mit 3,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die großzügigen Deckenhöhen von 2,8 m sorgen für ein besonders angenehmes Raumgefühl.

**Innenbereich** Die Räume sind lichtdurchflutet und hell gestaltet, was durch den freundlichen Flur mit hellem Designboden unterstrichen wird. Eine Fußbodenheizung in den Badezimmern sorgt für wohlige Wärme. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Lan-Anschluss in den Zimmern und ein separater Waschraum auf derselben Etage erhöhen den Wohnkomfort. Eine liebevoll aufgearbeitete, 50 Jahre alte Flügeltür ist ein besonderes Highlight.

**Ausstattung** * Ca. 105 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * Fußbodenheizung in den Bädern * Lan-Anschluss * Separater Waschraum * Carport inkl. Schuppen * Gartenanteil * Keller

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Meißner Landstraße in Dresden, einer sehr praktischen Lage. Die Elbe ist nur 3 Gehminuten entfernt, und ein Bäcker ist in 5 Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders bequem macht. Die Umgebung ist gut alltagstauglich und lässt sich bequem zu Fuß erkunden.