Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900, der 1997 saniert wurde. Sie ist seit 2021 erfolgreich vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage mit jährlichen Mieteinnahmen von 4.788,00 €.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Sanierung im Jahr 1997 sorgte für einen zeitgemäßen Wohnkomfort.
* **Wohnfläche:** 56,1 m² * **Zimmer:** 2 * **Baujahr:** 1900 (saniert 1997) * **Energieausweis:** Klasse C (Endenergieverbrauch 94,00 kWh/(m²*a)) * **Heizung:** Gas * **Hausgeld:** 260,37 € monatlich (davon 151,45 € umlagefähig) * **Mieteinnahmen:** 4.788,00 € jährlich
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Dresden-Blasewitz. Zahlreiche Spielplätze in der Nähe sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Gegend besonders familienfreundlich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, und die Nähe zur Elbe lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Keine Sonderumlage geplant, Instandhaltungsmaßnahmen wurden stets erbracht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 6 ore fa
Aggiornato il 24 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900, der 1997 saniert wurde. Sie ist seit 2021 erfolgreich vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage mit jährlichen Mieteinnahmen von 4.788,00 €.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Sanierung im Jahr 1997 sorgte für einen zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Dresden-Blasewitz. Zahlreiche Spielplätze in der Nähe sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Gegend besonders familienfreundlich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, und die Nähe zur Elbe lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Keine Sonderumlage geplant, Instandhaltungsmaßnahmen wurden stets erbracht.
