Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter MarciCharmantes Studio in Dresden: Ideal für Anleger & Eigennutzer
Dresden, Bundesrepublik Deutschland
79.900 €
2081 €/m²
1
locali
38.4
m²
2/2
piano
1
locali
38.4
m²
2/2
piano
D
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Terrazza
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1996
Condizione:Buono
Energia:D
Proprietà:personal
Parcheggio
Descrizione
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung in Dresden bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage, die für wenig Durchgangsverkehr und eine hohe Lebensqualität sorgt.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Ausstattung. Sie verfügt über eine **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt, eine **Einbauküche (EBK)** sowie ein **Badezimmer mit Wanne**. Moderne **Designbeläge** und praktische **Außenjalousien** runden das Innere ab. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattungshighlights:** * Terrasse * Einbauküche * Badezimmer mit Wanne * Designbelag * Außenjalousien * Separates Kellerabteil * Hausreinigung und Winterdienst inklusive
Die Lage in Dresden ist hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Apotheke und eine Postfiliale sind nur ca. 800 Meter entfernt. Schulen und Kindergärten sind mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle, der Bahnhof sowie die Autobahn sind ebenfalls gut zu erreichen.
Das Hausgeld beträgt ca. 234,62 €, wovon rund 100,00 € nicht umlegbar sind. Der Gesamtwert (vermutlich Rücklagen oder ähnliches) liegt bei ca. 147.000,00 € (Stand 31.12.2024). Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2 / 2
Riscaldamento:Gas
Servizi
Terrazza
Giardino
Cantina
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
37/100🚇
8Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
0Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
0Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
12Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
68
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 27 luglio 2026
Costi
Finanziamento
324 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
79.900 €· 2081 €/m²5 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
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