Attraktives 1-Raum-Apartment in Cotta mit Tiefgarage

Dieses charmante 1-Raum-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Dresdner Stadtteil Löbtau.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre auf ca. **44 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine attraktive Immobilie in einer gefragten Lage suchen. Die Wohnung steht leer und kann zeitnah wieder vermietet werden, was hervorragende Renditeaussichten bietet.

**Innenbereich** Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und schafft ein angenehmes Raumgefühl mit viel Tageslicht. Die angrenzende, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche ausgestattet.

**Ausstattung** * **Balkon** * Offene Küche * Badezimmer mit Dusche * Personenaufzug im Gebäude * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 10.000 €) * Energieeffizienzklasse C

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohnlage im Dresdner Stadtteil Löbtau. Die Innenstadt ist nur ca. 2,5 km entfernt und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an das Stadtgebiet und die Autobahn A4 machen diesen Standort besonders attraktiv und sichern eine hohe Vermietbarkeit.