Charmante 2-Zimmer-Wohnung in historischem Ambiente

Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Chemnitz.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mietshauses, das unter Denkmalschutz steht und durch seine aufwendig gegliederte Klinkerfassade besticht. Sie bietet auf **57 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause für bis zu zwei Personen.

**Innenbereich** Die Wohnung ist freundlich geschnitten und verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Der Zustand der Wohnung ist **renoviert/saniert**, was für ein modernes Wohngefühl sorgt.

**Ausstattung** * Badezimmer mit Fenster und Wanne * Laminatböden * Kelleranteil * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Wäscheplatz

**Lage** Die Wohnung liegt im östlichen Stadtteil von Chemnitz, nahe dem Zeisigwald. Die Umgebung ist geprägt von sanierten Altbauten und viel Grünfläche. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum sowie wichtige Bundesstraßen sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine **perfekte Anbindung** an die Region gewährleistet. Ein Hausmeister sorgt für die Instandhaltung.