Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Sachsenring 16, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **65,5 m²** befindet sich im gefragten Stadtteil Gablenz und bietet eine hervorragende Lebensqualität.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage in Gablenz, einem Viertel, das sowohl für seine Nähe zum Stadtzentrum als auch für seine ruhigen Grünanlagen bekannt ist. Sie eignet sich ideal für Studenten, Senioren und alle, die eine gute Infrastruktur schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein Badezimmer und ein Balkon sind ebenfalls vorhanden. Die genaue Aufteilung der Räume ermöglicht eine flexible Nutzung.
**Ausstattung** * **1 Balkon** * **1 Badezimmer** * **65,5 m² Wohnfläche** * Zentrale Lage * Gute Anbindung
**Lage** Gablenz ist ein besonders attraktiver Stadtteil durch seine Nähe zum Stadtzentrum. Studenten schätzen die gute Anbindung zur Universität, während Senioren die kurzen Wege und vielen Grünanlagen genießen. Ein Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage und die vielen Kleingärten runden das Bild dieses beliebten Wohnquartiers ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 ore fa
Aggiornato il 3 settembre 2026
Mercato
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65,5 m² befindet sich im gefragten Stadtteil Gablenz und bietet eine hervorragende Lebensqualität.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage in Gablenz, einem Viertel, das sowohl für seine Nähe zum Stadtzentrum als auch für seine ruhigen Grünanlagen bekannt ist. Sie eignet sich ideal für Studenten, Senioren und alle, die eine gute Infrastruktur schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein Badezimmer und ein Balkon sind ebenfalls vorhanden. Die genaue Aufteilung der Räume ermöglicht eine flexible Nutzung.
Ausstattung
Lage Gablenz ist ein besonders attraktiver Stadtteil durch seine Nähe zum Stadtzentrum. Studenten schätzen die gute Anbindung zur Universität, während Senioren die kurzen Wege und vielen Grünanlagen genießen. Ein Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage und die vielen Kleingärten runden das Bild dieses beliebten Wohnquartiers ab.