Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
C.-v.-Ossietzky-Str. 206, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **44,6 m²** befindet sich im gefragten Stadtteil Gablenz und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage im Herzen von Gablenz. Die Nähe zum Stadtzentrum macht sie besonders für Studenten und Berufstätige interessant, die eine gute Anbindung an die Universität und die Innenstadt schätzen. Auch für Senioren ist die Wohnlage dank kurzer Wege und vieler Grünanlagen sehr beliebt.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche (+kk) und ein Badezimmer. Mit insgesamt **44,6 m²** Wohnfläche ist sie perfekt für Singles oder Paare geeignet. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
**Ausstattung** * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * Praktischer Grundriss * Gute Verkehrsanbindung
**Lage** Der Stadtteil Gablenz ist bekannt für seine verkehrsgünstige Lage und die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Grünanlagen und Kleingärten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Universität und zum Stadtzentrum bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und erleichtert den Alltag.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 6 ore fa
Aggiornato il 3 settembre 2026
Mercato
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 44,6 m² befindet sich im gefragten Stadtteil Gablenz und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage im Herzen von Gablenz. Die Nähe zum Stadtzentrum macht sie besonders für Studenten und Berufstätige interessant, die eine gute Anbindung an die Universität und die Innenstadt schätzen. Auch für Senioren ist die Wohnlage dank kurzer Wege und vieler Grünanlagen sehr beliebt.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche (+kk) und ein Badezimmer. Mit insgesamt 44,6 m² Wohnfläche ist sie perfekt für Singles oder Paare geeignet. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Ausstattung
Lage Der Stadtteil Gablenz ist bekannt für seine verkehrsgünstige Lage und die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Grünanlagen und Kleingärten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Universität und zum Stadtzentrum bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und erleichtert den Alltag.