Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Vettersstraße 9, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese **hochwertig sanierte Wohnung** befindet sich in einem traditionellen Gründerzeitgebäude aus dem Jahr **ca. 1912** im beliebten Stadtteil Bernsdorf.
**Überblick** Die Wohnung bietet mit ihren **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von **73,4 m²** ausreichend Platz. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Campus der Technischen Universität Chemnitz und ist somit ideal für Studenten, Dozenten oder alle, die das studentische Leben schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein zusätzlicher Kellerabteil und eine Abstellkammer bieten praktischen Stauraum.
**Ausstattung** * 3 Zimmer * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Kellerabteil * Abstellkammer * Wohnfläche: 73,4 m² * Baujahr: ca. 1912 * Gebäudezustand: Hochwertig saniert
**Lage** Bernsdorf ist ein innenstadtnaher Stadtteil im Südosten von Chemnitz, der sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sowie eine gute Nahverkehrsanbindung sind vorhanden. Die Technische Universität ist nur ca. 350 Meter entfernt. Der neue "Technologiepark" schafft zudem attraktive Bedingungen für junge Unternehmen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 19 ore fa
Aggiornato il 1 settembre 2026
Mercato
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Diese hochwertig sanierte Wohnung befindet sich in einem traditionellen Gründerzeitgebäude aus dem Jahr ca. 1912 im beliebten Stadtteil Bernsdorf.
Überblick Die Wohnung bietet mit ihren 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 73,4 m² ausreichend Platz. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Campus der Technischen Universität Chemnitz und ist somit ideal für Studenten, Dozenten oder alle, die das studentische Leben schätzen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein zusätzlicher Kellerabteil und eine Abstellkammer bieten praktischen Stauraum.
Ausstattung
Lage Bernsdorf ist ein innenstadtnaher Stadtteil im Südosten von Chemnitz, der sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sowie eine gute Nahverkehrsanbindung sind vorhanden. Die Technische Universität ist nur ca. 350 Meter entfernt. Der neue "Technologiepark" schafft zudem attraktive Bedingungen für junge Unternehmen.