Attraktive sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses besticht durch ihren modernen Zustand und einen durchdachten Grundriss.

**Umfangreich kernsaniert** vor wenigen Jahren, präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und ansprechenden Ambiente. Das Herzstück bildet der **lichtdurchflutete Wohnbereich** mit großen Fensterflächen, der eine offene und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die angrenzende, **funktional ausgestattete Küche** ist elegant in den Wohnbereich integriert und bietet Platz für einen kleinen Essbereich.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, und das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung. Eine **Fußbodenheizung** sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme.

**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** 65 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** Mitte, DE * **Miete:** 700 EUR * **Verfügbar ab:** sofort (nach Absprache)

**Ausstattung:*** * Offene Küche * Modernes Tageslichtbad mit Dusche * Fußbodenheizung * Gemeinschaftlicher Außenbereich * Kein Balkon vorhanden

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Sebaldsbrück und bietet eine ideale Kombination aus **stadtnahmen Wohnen** und ruhiger Rückzugsmöglichkeit. Geschäfte, Ärzte, Sportmöglichkeiten und Parks sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt sowie den Weserpark ist durch Straßenbahn und Bus hervorragend. Auch das Mercedes-Werk und die Autobahn A1 sind schnell erreichbar.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in einem sanierten Gebäude und eine gute Infrastruktur legen.