Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **80,4 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten 8-Parteien-Haus in ruhiger und sonniger Südlage.

Die Wohnung wird **frisch renoviert** übergeben und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie eine Küche. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungshighlights:** * Balkon auf der Sonnenseite * Neues Badezimmer mit Badewanne * Separates Gäste-WC * Neue Einbauküche wird noch geliefert * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Kabel-TV, Gegensprechanlage, Türspion * Kellerabteil und Mitbenutzung Fahrradkeller * Optional: PKW-Stellplatz in der Garage (30 €/Monat)

**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt in einer Seitenstraße der Luxemburger Straße. Eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Bremer Innenstadt ist nur ca. 20 Minuten entfernt.

**Sonstiges:** Hunde sind nicht gestattet. Die Wohnung wird an Mieter mit einem festen Arbeitsverhältnis vermietet. Malerarbeiten sind vom Mieter in Eigenleistung zu erbringen. Besichtigungstermine nach Absprache.