Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Bremen mit Loggia

Diese gepflegte **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen-Riensberg. Mit einer Wohnfläche von ca. **95 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und gute Infrastruktur legen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke. Die Küche ist separat gehalten. Ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere, fast gleich große Kinderzimmer bieten individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen und Genießen der Morgenstunden einlädt.

**Ausstattung** * Ca. 95 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Loggia * Tageslichtbad * Gäste-WC * Eigener Kellerraum * Dachbodenabteil * Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum * Heizungsart: Fernwärme

**Lage** Die Wohnung liegt im grünen und gut angebundenen Stadtteil Schwachhausen-Riensberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäcker, Ärzte) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Haltestelle der Linie 6 ist nur fünf Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen in Richtung Universität und Flughafen. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein.