Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Bremen
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
199.000 €
2939 €/m²
3
locali
67.7
m²
2/2
piano
3
locali
67.7
m²
2/2
piano
D
Energia
Ottimo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 3.74 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1971
Condizione:Ottimo
Energia:D
Proprietà:personal
Accessibile
Garage
Parcheggio
Descrizione
Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** in Bremen-Osterholz bietet auf ca. **67,70 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume.
Die Wohnung verfügt über ein **barrierefreies Duschbad mit Fenster** und eine **voll ausgestattete Küche**. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der **attraktive Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Barrierefreies Duschbad mit Fenster * Voll ausgestattete Küche * Abstellraum * Kellerraum * Eigener Garagenstellplatz * Fernwärmeheizung * Solide Verwaltung durch GEWOBA
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Lage in Bremen-Osterholz. Einkaufsmöglichkeiten wie der "Weserpark" sowie Supermärkte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (BSAG) und die Autobahn (A27/A1) ist hervorragend. Grünflächen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2 / 2
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Servizi
Balcone(3.74 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
82/100🚇
75Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
66Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
86Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
86Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
54Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
70
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
0
Pubblicato 4 mesi fa · 8 visualizzazioni
Aggiornato il 10 aprile 2026
Costi
Finanziamento
807 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
199.000 €· 2939 €/m²10 apr 2026
In vendita dalTendenza del mercato
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