Zentral wohnen in Bremen-Mitte: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975 und bietet eine attraktive Wohnfläche von ca. 54 m².

Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme und gut nutzbare Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich ist der Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen willkommenen Rückzugsort im Alltag bietet. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022 ist funktional ausgestattet und sofort nutzbar. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert.

**Highlights:** * **Wohnfläche:** ca. 54 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** Zentral in Bremen Mitte * **Balkon** für entspannte Stunden * **Moderne Einbauküche (2022)** * **Erneuerte Fenster (2020)** * **Effiziente Gasetagenheizung (2020)**

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger mit nachhaltigem Vermietungspotenzial, da die Nachfrage nach Wohnraum in Bremen-Mitte, insbesondere durch Studierende und junge Berufstätige, hoch ist. Gleichzeitig eignet sie sich dank der sofortigen Verfügbarkeit auch hervorragend für Eigennutzer, die urbanes Wohnen schätzen.

Die Lage in Bremen Mitte ist äußerst attraktiv. Die Innenstadt, Hochschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine hervorragende Anbindung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang der Weser und in umliegenden Grünanlagen runden das Angebot ab.