Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien und besticht durch ihre sonnige Südausrichtung.

Die Wohnung überzeugt durch eine klassische Aufteilung, bei der alle Räume vom Flur aus begehbar sind. Die helle L-förmige Einbauküche bietet Platz für eine kleine Essecke und ist von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das gemütliche Wohnzimmer mit dunklem Laminatboden und die Loggia laden zum Entspannen ein.

**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. **72,5 m²** Wohnfläche * Sonnige **Südausrichtung** mit Loggia * Helle Einbauküche * Separater Abstellraum * Kellerraum und Außenstellplatz

Die Wohnung ist mit hellen Bodenfliesen in Bad, Küche und Flur sowie dunklem Laminat im Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenräume. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus und ein Außenstellplatz auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

Die Lage an der Grenze zu Niedersachsen bietet ruhiges Wohnen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Roland-Center sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld. Naherholungsgebiete wie das Huchtinger Fleet laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A 28 und der Flughafen sind hervorragend.