Exklusive Altbauwohnung in bester Bremer Lage – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwachhausen, einer der exklusivsten und wertstabilsten Wohnlagen Bremens. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbremer Mehrparteienhauses aus dem Jahr **1909**, das klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten vereint.

Auf ca. **76 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Räumen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und direkten Zugang zum **großzügigen Balkon von ca. 13 m²**, der mit seinem schönen Blick ins Grüne zum persönlichen Rückzugsort wird.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein gepflegtes Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die **zentrale Heizungsanlage, die erst 2024 erneuert wurde** und über eine moderne Gaszentralheizung verfügt.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnadressen Bremens. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Bremer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Nahegelegene Parks wie der Bürgerpark und Rhododendron Park bieten Erholungsmöglichkeiten.

Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Lage legen, sowie eine attraktive Kapitalanlage für Investoren.