Erstklassige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Toplage Hastedt

Diese erstklassige Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage in Bremen-Hastedt, nahe dem Osterdeich und der Weser. Die Wohnung bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden und Zugang zu einem West-Loggia-Balkon. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet, sowie eine Küche mit schicker Einbauküche vervollständigen das Raumangebot.

Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Zustand, der durch ständige Pflege und Instandhaltung gewährleistet wird. Sie verfügt über ein helles Wannenbad mit Dusch-Abglasung, ein Hänge-WC und einen Waschtisch-Spiegel-Element. Ein separater Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Highlights** sind die beiden Sonnen-Balkone, einer davon mit Markise, die zum Entspannen einladen. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Mehrfamilienwohnanlage mit nur 8 Parteien pro Eingang.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * Schicke Einbauküche * 2 Sonnen-Balkone (Loggia und Morgensonnen-Balkon) * Modernes Wannenbad * Parkettboden im Wohnbereich * Separater Abstellraum * Keller

Die **Lage** ist ausgezeichnet: Ruhige Anwohnerstraße mit niveauvoller Nachbarschaft, aber dennoch mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof und die Bremer City sind in nur 10 Minuten erreichbar.

**Kaufpreis:** 229.000 EUR. Die Courtage beträgt 6,00% inkl. MwSt., zahlbar je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer.