Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – Chance zur Versteigerung!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche sowie ein Wohnzimmer und einen Zugang zum Balkon. Ein zusätzliches Kellerabteil mit 6,30 m² Nutzfläche rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das ursprünglich im Jahr **1910 erbaut** wurde. Die Fassadenverkleidung zur Straße wurde 1975 erneuert und der Dachgeschossausbau erfolgte 1987. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Warmwasserspeicher.

**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 92.600 EUR. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erzielen, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 64.820 EUR entspricht. **Keine Maklercourtage und keine Notarkosten** fallen an.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Westen Deutschlands und bietet eine gute Anbindung. Die genaue Lage und weitere Details zur Versteigerung können telefonisch erfragt werden.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.