Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaureserve in begehrter Lage

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Bremer Osten bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück und verfügt über einen direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Zwei weitere Zimmer** lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten und passen sich somit optimal Ihren Bedürfnissen an. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene **Ausbaureserve im Dachboden**, die langfristig zusätzliches Potenzial für die Erweiterung der Wohnfläche oder individuelle Gestaltungsideen bietet.

* **Wohnfläche**: ca. 75 m² * **Zimmer**: 3 * **Balkon**: Ja * **Ausbaureserve**: Dachboden * **Energieausweis**: Verbrauchsausweis, 83 kWh/(m²a), Energieklasse C * **Heizart**: Fernwärme

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Bremer Stadtteil Horn, unweit des Lehester Deichs. Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und **hervorragender Anbindung** an die Bremer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für vorausschauende Käufer eine attraktive Wahl.