Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter MarciVermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage Bremens
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
179.000 €
2632 €/m²
3
locali
68
m²
3
locali
68
m²
D
Energia
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1956
Energia:D
Garage
Parcheggio
Descrizione
Diese charmante, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen. Mit ca. **68 m² Wohnfläche** bietet sie ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere helle Zimmer, eine separate Küche und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne.
Der Zugang zum Balkon, ideal zum Entspannen, erfolgt über das Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie bereits vermietet ist.
**Highlights der Immobilie:** * Attraktive Lage in Schwachhausen * 3 Zimmer auf ca. 68 m² * Balkon und separater Kellerraum * Optional: Garage (29.500 €) oder Außenstellplatz (14.900 €) verfügbar * **Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung**
Die Wohnung besticht durch ihre Lage im **begehrten Stadtteil Schwachhausen**, direkt am idyllischen Bürgerpark. Die hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten ist bequem erreichbar. Die Bremer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt, und die Autobahnzubringer zur A27 und A1 sorgen für eine optimale Anbindung.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine attraktive Kapitalanlage in einer der **top Lagen Bremens** zu erwerben.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Gas
Servizi
Balcone
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
86/100🚇
86Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
69Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
88Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
79Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
C+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
58
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 5 agosto 2026
Costi
Finanziamento
726 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
179.000 €· 2632 €/m²5 ago 2026
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Confronta
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