Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Ost: Ideal für Familien und Kapitalanleger

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Ost bietet eine praktische und vielseitige Raumaufteilung, die sie ideal für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf macht.

**Überblick** Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine attraktive Kaltmiete von 819,84 EUR pro Monat. Mit ihrem funktionalen Grundriss und dem breiten Mieterpotenzial stellt sie eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine solide und langfristig vermietbare Immobilie suchen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Ergänzt wird es durch drei weitere gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche und einen Balkon. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * Balkon vorhanden * Separate Küche * Heizungsart: Gas (laut Energieausweis)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung durch die nahegelegene Bahnhaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die direkte Nähe zur Weser, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld steigert die Lebensqualität und Vermietbarkeit.