Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in bester Bremer Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994 bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** eine helle und durchdachte Raumaufteilung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im begehrten Bremer Stadtteil Oberneuland und besticht durch ihre ruhige, grüne Lage. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität und Komfort legen. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und erfordert keine umfangreichen Renovierungsarbeiten.

**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten Balkon mit Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der zweite Balkon, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist.

**Ausstattung** - **2 Balkone** für entspannte Stunden im Freien - Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss - Zweifach verglaste Kunststofffenster - Effiziente Fernwärmeversorgung - Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschkeller - **Tiefgaragenstellplatz** für bequemes Parken - Zuletzt modernisiert im Jahr **2020**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten und wertstabilsten Wohnlagen Bremens, Oberneuland. Die Umgebung bietet viel Grün, eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in kurzer Entfernung. Die Anbindung an die Bremer Innenstadt und die A27 ist hervorragend. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege sowie Grünflächen runden das Angebot ab.