Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Bremer Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **133 m²** befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage Bremens, nahe dem Weser-Stadion und dem Osterdeich.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ein **attraktives urbanes Lebensgefühl** in Kombination mit naturnahem Wohnen. Sie liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung, die sowohl Erholung als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet.

**Highlights der Immobilie:** * **133 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Gefragte Wohnlage in Bremen * Denkmalgeschütztes Objekt (kein Energieausweis notwendig) * Nähe zu Weser, Parks und dem Bremer Viertel

Die Immobilie ist **denkmalgeschützt**, weshalb kein Energieausweis erforderlich ist. Dies unterstreicht den besonderen Charakter und die historische Substanz des Gebäudes. Die Lieferung erfolgt **nach Vereinbarung** mit dem Verkäufer.

Die Lage am Steintor bietet eine **perfekte Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das lebendige Bremer Viertel mit seinen Boutiquen, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt und bereichert das städtische Flair.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, diese besondere Wohnung zu erwerben. Auf Wunsch kann auch eine weitere Wohnung auf derselben Etage erworben werden, um eine **private Etage** zu schaffen.