Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Bremerhavens

Diese helle und großzügige Etagenwohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern. Sie befindet sich in einer **hervorragenden Lage** nahe der Bremerhavener Innenstadt und den beliebten Neuen Häfen, was eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und maritimem Flair verspricht.

Das Herzstück der Wohnung ist der sonnige Südbalkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein geräumiger Flur ergänzen das Raumangebot.

**Wohnen und Arbeiten** lässt sich hier flexibel verbinden. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, bietet aber **Potenzial für eigene Modernisierungswünsche**. Die neuwertige Gasheizung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Zusätzlichen Stauraum bieten ein separater Kellerraum und ein Raum auf dem Dachboden.

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch stadtnahen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt. Das Stadtzentrum und die Neuen Häfen mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zügige Wege mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto.

**Highlights:** * Ca. 93 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Südbalkon * Praktische Speisekammer * Keller und Dachbodenraum * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur * Potenzial für individuelle Gestaltung