Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese ansprechende Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume auf praktische Weise. Direkt rechts vom Eingangsbereich befindet sich die offene Küche, die mit einer zeitlosen Einbauküche und neuwertigen Elektrogeräten der Marke "Siemens" ausgestattet ist. Im weiteren Verlauf des Flurs liegt das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss punktet. Daneben schließt sich das geräumige Elternschlafzimmer an. Am Ende des Flurs befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für diverse Utensilien bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet das große, helle Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf die sonnenverwöhnte Loggia mit Südwest-Ausrichtung. Abgerundet wird dieses vielseitige Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum im Gemeinschaftsbereich, einen Fahrradraum sowie einen Trockenraum. Die effiziente Aufteilung der Räume und der durchdachte Grundriss ohne Durchgangszimmer machen diese Wohnung zu einer soliden Wahl mit langfristig stabilen Perspektiven für Mieterträge. Lage Die Wohnung liegt in einem Stadtteil im Bremer Osten, der sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, medizinischen Einrichtungen sowie sozialer Infrastruktur wie Schulen und Kindertagesstätten auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Einkaufsgelegenheiten sowie verschiedene Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist halb-urban geprägt - ruhige Wohnbereiche stehen im Kontrast zu einer mäßig befahrenen Straße mit leichtem Durchgangsverkehr. Grünflächen und das großzügige Klinikgelände (Klinikum Bremen Ost) schaffen ein aufgelockertes und angenehmes Umfeld. Insgesamt handelt es sich um eine wohnfreundliche Lage, die sowohl eine gute Erreichbarkeit als auch ein umfassendes Angebot an sozialen und medizinischen Dienstleistungen bietet, alles bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Bremen
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 27 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Diese ansprechende Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend.
Ein zentraler Flur verbindet alle Räume auf praktische Weise. Direkt rechts vom Eingangsbereich befindet sich die offene Küche, die mit einer zeitlosen Einbauküche und neuwertigen Elektrogeräten der Marke "Siemens" ausgestattet ist. Im weiteren Verlauf des Flurs liegt das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss punktet. Daneben schließt sich das geräumige Elternschlafzimmer an. Am Ende des Flurs befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für diverse Utensilien bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet das große, helle Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf die sonnenverwöhnte Loggia mit Südwest-Ausrichtung.
Abgerundet wird dieses vielseitige Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum im Gemeinschaftsbereich, einen Fahrradraum sowie einen Trockenraum.
Die effiziente Aufteilung der Räume und der durchdachte Grundriss ohne Durchgangszimmer machen diese Wohnung zu einer soliden Wahl mit langfristig stabilen Perspektiven für Mieterträge.
Lage
Die Wohnung liegt in einem Stadtteil im Bremer Osten, der sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, medizinischen Einrichtungen sowie sozialer Infrastruktur wie Schulen und Kindertagesstätten auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Einkaufsgelegenheiten sowie verschiedene Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung ist halb-urban geprägt - ruhige Wohnbereiche stehen im Kontrast zu einer mäßig befahrenen Straße mit leichtem Durchgangsverkehr. Grünflächen und das großzügige Klinikgelände (Klinikum Bremen Ost) schaffen ein aufgelockertes und angenehmes Umfeld. Insgesamt handelt es sich um eine wohnfreundliche Lage, die sowohl eine gute Erreichbarkeit als auch ein umfassendes Angebot an sozialen und medizinischen Dienstleistungen bietet, alles bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Bremen