Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Uni Bremen

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit **2 Zimmern** und einem durchdachten Raumkonzept bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein angenehm wohnliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Bremer Wohnlage und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Nähe zur Universität Bremen und zu beliebten Erholungsgebieten wie dem Bürgerpark und dem Stadtwaldsee zeichnet diese Immobilie besonders aus.

**Innenbereich** Der zentrale Flur erschließt die einzelnen Räume. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet Zugang zum **Westbalkon**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und sorgt für eine praktische Alltagsorganisation. Das gepflegte Duschbad ist funktional gestaltet.

**Ausstattung** * **Westbalkon** * Separate Küche mit Einbauküche * Duschbad * Laminat in Wohnräumen, Fliesen im Bad * Zur Wohnung gehörender Kellerraum * Baujahr des Gebäudes: **1985**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen Bremens, geprägt von gepflegter Bebauung und viel Grün. Die unmittelbare Nähe zum Bürgerpark, Stadtwald und Stadtwaldsee bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Die Universität Bremen ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind im gut erreichbaren Umfeld vorhanden.