Helle Dachgeschosswohnung in Bremen-Nord: Ihr neues Zuhause!

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Bremen-Nord bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1955 und wurde 2024 umfassend an Dach und Fassade saniert, was für einen modernen und gepflegten Eindruck sorgt.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre gut nutzbare Raumaufteilung und helle Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und lädt mit seinem freundlichen Tageslichteinfall zum Verweilen ein. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide und gut vermietbare Immobilie suchen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer sowie ein hell gefliestes Tageslicht-Vollbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Bodenbeläge wie Laminat und Fliesen sowie zweifach verglaste Kunststofffenster runden das Bild ab.

**Ausstattung** * Helle Räume und gute Raumaufteilung * Inklusive Einbauküche * Modernes Tageslicht-Vollbad * Gas-Etagenheizung * Umfangreiche Dach- und Fassadensanierung (ca. 2024) * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 8 m²

**Lage** Die Wohnung liegt in Bremen-Nord, im Stadtteil Vegesack. Die Lage kombiniert ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie der Fußgängerzone mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistern. Eine gute Anbindung an die A270 und den Bahnhof Bremen-Vegesack ermöglicht Pendlerfreundlichkeit. Freizeitangebote wie die Weserpromenade und der Stadtgarten runden das attraktive Wohnumfeld ab.