Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Ost

Diese charmante Wohnung in Ost bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit **Aufzug**, was den Komfort zusätzlich erhöht.

Im Inneren erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in eine gemütliche Wohldiele übergeht. Die **moderne Küche** ist direkt an diesen zentralen Bereich angebunden und schafft so den perfekten Raum für gesellige Stunden. Drei helle Zimmer bieten viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Von zwei Balkonen aus können Sie frische Luft und Sonnenschein genießen.

**Besondere Merkmale:** * Drei lichtdurchflutete Zimmer * Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien * Moderne Küche mit offener Anbindung zur Wohldiele * Praktischer Tiefgaragenstellplatz (optional vermietbar) * Komfortabler Zugang dank Aufzug

Die Wohnung profitiert von einer **hervorragenden Verkehrsanbindung** mit Bussen und Straßenbahnen, die Sie schnell zur Universität und zum Hauptbahnhof bringen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Auch Grünflächen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls schnell erreicht.

Ein Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung bereit.